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楼市传来两个大消息,或是转折的一大步!

转帖: 中金在线   2019-11-08 16:00 大发快3网址   浏览/回复2691/3
       地方楼市一小步,很可能是楼市转折的一大步。
[淘股吧]

6日,楼市传来了两个大消息:

(1)香港人在大湾区内地9城购房将全面放开

11月6日,粤港澳大湾区建设领导小组会议召开。

重点来了:

香港居民在粤港澳大湾区内地城市购房,将解除大发快3走势大发快3计划等各方面证明限制,使香港居民享有与当地居民同等的待遇。

此前,香港居民需要在境内工作、学时间超过一年,才能购买符合实际需要的自用、自住商品房


本次新政,意味着香港居民从此获得了大发快3网址大湾区内地9个核心城市的“房票”。

而就是今年的5月份,粤港澳大湾区城市群仅中山一城松绑对香港居民的购房限制。

提供半年社保或个税凭证加在职证明;
在中山注册公司,其他人员购房限购大发快3注册不变;

可以展望的是,随着港澳人士的涌入,会否对大湾区9城房价有所刺激?

你认为,广州、深圳、中山、东莞、江门、珠海、肇庆、佛山……这大湾区9城,哪一个城市(房价)会更具挑战力呢?


(2)南京出台人才购买商品住房办法!要求所购住房5年内不得转让

11月7日,南京出台楼市新政:将为人才购房出台专门文件开辟优先通道,这在全国还是首次,该政策将于2020年1月1日起施行,覆盖这七类人才:

↓↓↓


图片来源:南京大发快3微政务



总之:各类人才全覆盖!海内外人才……学历型、技能型、管理型、经验型人才……机关事业单位、重点大发快3教育医疗领域人才……以上供应对象不限户籍,包含海外人才和港、澳、台人才。

只要你符合这七类标准,南京楼市大门为你敞开。

“松绑”是否违背“房住不炒”精神?

如果大家还记得,在上个月几乎是同一天,南京、天津、三亚三个房价都在全国前十的城市,都传来了放松的消息——

南京:六合区,取消两年2社保,有大专学历即可买房
天津:放松落户政策
三亚:大专可买房无需落户

2019年,各地试探性“松绑”楼市声音接二连三传来,而且均来自重要城市,影响意义自然不一样。

虽然是地方踏出的一小步,但极有可能是楼市转折的一大步。

1) 一城一策与“房住不炒”并不相违背

复利姐认为,一城一策恰恰是当前楼市更精细化调控的体现,毕竟每座城市甚至每个区域的现状各有各的差异。

所以,无论是天津,还是南京的人才引进降低购房门槛,又或是三亚,都是一城一策的具体反映,并没有违反房住不炒的大原则。

上个月,深圳也出台了新政,“规定人才安居房不超过5万一平”。

今后可能会有更多城市或者区域,会根据自身情况跟进调整楼市政策,政策更加细致、细分是趋势,但绝不会大面积放开限购。

2)未来的人才大战还会继续,这是一个唯一被允许的方式

近一年来,出现很多地方城市借道人才引进,在落户上做文章,其实,当前除了在北京上海,其他的城市都很宽松了,只要你去当地找份工作,正经的大学毕业,用不了多久都能在当地买房。

未来各城的人才大战还会继续,这是一个唯一被允许的方式,预估,以后会有更多的城市实现零门槛落户。

对于地方的房价,尽管有新人口涌入,但还是不要期待会大涨大落。

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【 淘股吧原创: 东方炒股   2019-11-09 13:52只看该作者(-1)】

        需要有更多接盘的了,看来增加活水才是好

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